\u0130ngilizce bir kelime olan Evergrande<\/strong>\u2019nin \u201cHer Daim B\u00fcy\u00fck\u201d gibi bir anlam\u0131 var. Ancak son geli\u015fmeler Evergrande\u2019nin hi\u00e7 de \u00f6yle olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ortaya koyuyor. Son d\u00f6nemde \u00c7in’deki dev gayrimenkul \u015firketi Evergrande ekonomi<\/strong> man\u015fetlerinde ilk s\u0131ralarda yer al\u0131yor. \u00c7in<\/strong>‘in h\u0131zl\u0131 b\u00fcy\u00fcme ivmesinin gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fc taraf\u0131ndaki \u00f6nemli bir oyuncusu olan Evergrande finansman ak\u0131\u015f\u0131 kesilmeye ba\u015flay\u0131nca zora g\u00fcnler ge\u00e7irmeye ba\u015flad\u0131. \u00c7in\u2019in 2\u2019nci en b\u00fcy\u00fck gayrimenkul<\/strong> \u015firketi olan Evergrande 300 milyar dolarl\u0131k borcu ile ayn\u0131 zamanda \u00fclkenin en bor\u00e7lu \u015firketi.<\/p>\n \u015eu anda \u015firket bor\u00e7 krizinin ortas\u0131nda yer al\u0131rken, in\u015fas\u0131 devam eden konut ve ticari birim say\u0131s\u0131 da 1,4 milyon civar\u0131nda. Piyasalarda bu durum ak\u0131llara di\u011fer bir krizi getirdi. ABD\u2019nin 2008\u2019de Lehman Brothers bankas\u0131n\u0131n batmas\u0131yla i\u00e7ine girdi\u011fi finansal krizle paralellikler kurulmaya ba\u015fland\u0131. Ancak durumun san\u0131ld\u0131\u011f\u0131 kadar benzer olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6ylemek do\u011fru olur. \u00c7\u00fcnk\u00fc Lehman son derece kald\u0131ra\u00e7l\u0131 bir \u015fekilde \u00e7al\u0131\u015fan \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir finans \u015firketiydi. Evergrande<\/strong> ise piyasada i\u015flem g\u00f6ren b\u00fcy\u00fck miktarda tahvilleri olsa da, nihayetinde bir gayrimenkul \u015firketi ve finansal piyasalarda \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131 yok. Ayr\u0131ca \u00e7\u0131kard\u0131\u011f\u0131 enstr\u00fcmanlar \u00fczerinden t\u00fcrev i\u015flemler yap\u0131lmad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in kald\u0131ra\u00e7 etkisiyle finans piyasalar\u0131n\u0131 g\u00f6r\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcnden daha fazla etkileme riski de yok. Bir di\u011fer nokta da bu \u015firketin bir t\u00fcr devlet kapitalizmi ile y\u00f6netilen bir \u00c7in<\/strong> \u015firketi olmas\u0131. G\u00fcn\u00fcn sonunda \u00c7in h\u00fck\u00fcmetinin bu \u015firketin batmas\u0131na ve\/veya di\u011fer piyasalar\u0131 sarsacak boyutta bir darbo\u011faz i\u00e7ine girmesine izin vermeyece\u011fi a\u015fikar.<\/p>\n \u00c7o\u011fu finansal analist, \u00c7in’in Evergrande’nin tamamen \u00e7\u00f6kmesine ve ba\u015fka bir bor\u00e7 krizi riskini g\u00f6ze almas\u0131na izin veremeyece\u011fini savunuyor. Ama bu sefer siyaset ekonomiyle do\u011frudan \u00e7at\u0131\u015f\u0131yor. Evergrande \u00c7in’deki bor\u00e7lar\u0131n\u0131 \u00f6dedi, yabanc\u0131lara 128 milyon dolar borcu duruyor. 300 milyar dolar borcu var. 200 milyar \u00a0alacak uzun vadeli, hen\u00fcz bitmemi\u015f evler. K\u0131sa vadeli bor\u00e7lar ise demir, \u00e7imento ve benzeri \u00fcr\u00fcnler i\u00e7in. Evleri ucuza satarsa piyasa \u00e7\u00f6ker ve rakipler de pe\u015finden s\u00fcr\u00fcklenir. \u015eimdilik Evergrande meselesi bir likidite krizi gibi g\u00f6r\u00fcnse de iflasa d\u00f6n\u00fc\u015febilir. Zira eml\u00e2k fiyatlar\u0131 \u00e7\u00f6kerse firman\u0131n varl\u0131klar\u0131 y\u00fczde 80 eml\u00e2k oldu\u011fu i\u00e7in k\u0131sa vadeli borcu \u00f6deyecek bir \u015fey kalmaz. Ancak \u00c7in<\/strong> h\u00fck\u00fcmeti firmay\u0131 kurtarmazsa Evergrande’nin iflas\u0131 bir domino etkisi ba\u015flatabilir. Daha \u015fimdiden rakip \u00c7inli eml\u00e2k \u015firketlerinin de hisseleri d\u00fc\u015fmeye ba\u015flad\u0131. \u00c7inli m\u00fcteahhit firmalar ucuzlayan ev fiyatlar\u0131 y\u00fcz\u00fcnden bor\u00e7 \u00f6deyemez duruma gelirse bunlar\u0131 fonlayan \u00c7in bankalar\u0131 da u\u00e7uruma yuvarlan\u0131r. \u00c7in ekonomisine gebe yat\u0131r\u0131m fonlar\u0131 ve Tether gibi stableCoin tarz\u0131 aktifler de \u00e7\u00f6kebilir. Bunun etkisiyle de bir\u00e7ok \u00c7inli evsiz kalabilir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Evergrande ismi gibi her daim b\u00fcy\u00fck kalamad\u0131 \u0130ngilizce bir kelime olan Evergrande\u2019nin \u201cHer Daim B\u00fcy\u00fck\u201d gibi bir anlam\u0131 var. Ancak…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":51170,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4595],"tags":[148,5000,5001],"yoast_head":"\nEvergrande krizi ile 2008 subprime krizi benzer mi?<\/h2>\n
Evergrande krizi k\u00fcresel bir krize d\u00f6n\u00fc\u015febilir<\/h3>\n